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联名买房注意事项
这些年来，马来西亚的生活水平节节升高，在没有家人的资助下，想要靠一己之力买房几乎是不可能的任务，尤其是刚踏入“社会大学”的年轻人。
这个时候，联名买房成了大部分人的选择。在大部分的新婚夫妻、手足和家人之间，联名买房更成为了主流。夫妻俩一起买房，一起分担房贷和房屋相关开销，即使是个负担，他们也会认为是“甜蜜的”负担。
不过，无论你们是夫妻、手足还是家人的关系，要联名买房还是得三思而后行。因为一旦其中一方日后出现财务危机、纷争、或关系决裂，这份长达二、三十年的贷款合约，所产生的影响是双方的，且可能影响深远。
以下是联名买房的注意事项：
白纸黑字定下协议：若房产在双方名下，建议两人签署“合买协议”（joint-ownership agreement），商量好各自每月所负责偿还的房贷比例，或哪一方负责缴纳哪些房屋相关开销，例如：管理费、水电费等。此外，开销单据、出资记录最好也记录下来，以免日后出现纷争拿不出证据。
个人信贷评级或受牵连：假设其中一方不幸破产或陷入财务危机，没有能力准时偿还贷款，你身为房贷合约的另一名贷款者，自然就必须负担起所有的供款责任。若你也无力偿还贷款，那你的个人信贷评级就会受到影响。另一方面，在向银行申请房贷时，若其中一方的个人信贷评级表现堪忧，银行也将拒绝你们的房贷申请。值得留意的是，你的个人信贷评级也将会影响你下一次的贷款申请，因此万万不能马虎。
失去政府的买房优惠或津贴机会：虽说联名买房可以减轻负担，也更容易申请到贷款，但在政府帮助首购族买房的方案中，许多都是注明第一次买房者，因此若你第一次买房就选择联名买房，接下来若你想再独自买房，就无法享有政府的买房优惠或津贴。更重要的是，你下一次购买房子的时候，很大机会已无法向银行借到90%的贷款额。根据国家银行的政策，在购买第三间房子时，房贷顶限为70%。
关系决裂衍生的卖房纠纷：除了已经确立关系的夫妻，许多热恋中或计划步入婚姻的情侣也都会选择联名买房。然而，万一日后感情生变分手，这个共同拥有的房子就会成为牺牲品，分手后要处理卖房事宜也会夹杂着许多私人恩怨，最终可能无法达成共识，也有可能急着脱售而卖不到好价钱。除了没有法律保障的情侣关系，夫妻也会闹离婚，手足也会撕破脸等，因此要联名买房之前，除了看见联名买房的优点之外，也别忘了做最坏的打算。
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